ابهام در پرداخت تسهیلات به واحدهای نهضت ملی مسکن - متقاضیان، بازنده تأخیر در پرداخت وام نهضت ملی

به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از همشهری - پس از اتمام دولت سیزدهم که مسئولان وقت وزارت راه و شهرسازی آمارهایی از وضعیت نهضت ملی مسکن منتشر کردند و البته مسئولان فعلی این وزارتخانه آن را مردود دانستند، دیگر خبری از آمارهای جامع و شفاف این طرح منتشر نمی شود. بیش از هر چیز، مخفی ماندن طولانی مدت واحدهایی است که قرارداد پرداخت تسهیلات بانکی آنها منعقد شده و می توان روی اتمام عملیات عمرانی آن حساب کرد.

از زمانی که طرح نهضت ملی مسکن آغاز شد، فقط بانک عامل مسکن به صورت منظم آمارهای مربوط به افتتاح حساب متقاضیان، انعقاد قرارداد تسهیلات، واریز آورده نقدی متقاضی و پرداخت پول به پیمانکاران را منتشر کرده و مابقی بانک ها، یکی دو سال اصلاً با نهضت ملی مسکن همکاری نکردند و بعدازآن هم هیچ آماری از میزان همکاری آنها منتشر نشده است.

بر اساس آمارهایی که بانک مسکن از انعقاد قرارداد ساخت در طرح نهضت ملی مسکن منتشر کرده، تا پایان فروردین ماه قرارداد ساخت ۳۸۰ هزار و ۴۸۲ واحد مسکونی در قالب ۵۷ هزار و ۱۵۴ پروژه با این بانک منعقد شده و قرار است بالغ بر ۱۷۷ هزار و ۱۰۴ میلیارد تومان به عنوان تسهیلات به این پروژه ها تزریق شود.

همچنین در این بازه زمانی، ۴۷۳ هزار و ۸۴۴ واحد مسکونی در قالب ۸۵ هزار و ۷۷۴ پروژه از سوی نهادهایی نظیر اداره کل راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید، ستاد اجرایی فرمان امام (ره)، قرارگاه امام حسن (ع)، وزارتخانه های آموزش وپرورش و جهاد کشاورزی، سازمان صداوسیما، اتاق تعاون ایران، سازمان همیاری شهرداری ها، صندوق مسکن و همچنین واحدهای خودمالکی شهری و روستایی به بانک مسکن معرفی شده اند که حدود ۲۸ درصد از این واحدها به خودمالکان اختصاص دارد.

تا پایان فروردین ماه ۱۴۰۴، بانک مسکن مجموعاً ۱۲۵ هزار و ۴۵۹ میلیارد تومان سهم الشراکه را برای ساخت ۳۷۳ هزار و ۸۹۴ واحد پرداخت کرده و با رعایت ضوابط پرداخت مرحله ای، متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه ها، بیش از ۶۵ درصد از تعهدات خود را اجرایی کرده است.

طبق اعلام این بانک، تاکنون ۹۹ هزار و ۴۸۳ واحد از پروژه های نهضت ملی مسکن تحت پوشش بانک مسکن، تکمیل و به مرحله بهره برداری و فروش اقساطی رسیده اند.

با توجه به اینکه حدود ۱۷ تا ۲۰ درصد از تسهیلات تکلیفی نهضت ملی مسکن سهم بانک عامل مسکن است، در صورت همکاری سایر بانک ها، حداقل باید حدود ۴ برابر تسهیلات پرداختی بانک مسکن نیز از سوی سایر بانک ها به نهضت ملی مسکن پرداخت می شد که نتیجه آن انعقاد قرارداد با حدود ۲ میلیون واحد مسکونی است.

گرچه شفافیت بانک مسکن در انتشار پیوسته آمارهای نهضت ملی مسکن اتفاق خوبی است؛ اما هم زمان گویای این حقیقت تلخ است که نهضت ملی مسکن ازنظر تأمین منابع مالی شرایط خوبی ندارد و اگر آمار پرداخت تسهیلات از سوی پای کارترین بانک کشور از این طرح حذف شود، رقم بسیار ناچیزی باقی خواهد ماند.

قانون جهش تولید مسکن، بانک ها مکلف به تخصیص تسهیلات بانکی به نهضت ملی مسکن کرده و متقاضیان واجد شرایط نیز به اتکای این قانون و با فراخوان دولت نسبت به مشارکت در این طرح اقدام کرده اند؛ اما کارشکنی بانک ها و عدول از تخصیص تسهیلات تکلیف شده، عملاً زیان هنگفتی به این متقاضیان وارد کرده است؛ چراکه قراردادهای نهضت ملی مسکن بر اساس هزینه تمام شده ساخت منعقد شده و هرگونه تأخیر در اجرای پروژه مستقیماً به معنای افزایش هزینه متقاضی خواهد بود.

این خبر توسط سایت همشهری آنلاین منتشر شده و خبر ناب صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.

منبع : همشهری آنلاین