یک پیش بینی جدید درمورد بازار مسکن تا پایان سال
به گزارش سرویس اقتصادی خبر ناب به نقل از فرارو - در شرایطی که بازار ملک به ثبات نسبی رسیده دولت دو میلیون و ۵۱۸ هزار واحد نهضت ملی مسکن را به مرحله ساخت رسانده که اگر تعداد قابل توجهی از واحد های این پروژه در سال جاری به سرانجام برسد می توان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوارا بود.
به گزارش ایسنا، در قالب طرح نهضت ملی مسکن دو میلیون و ۵۱۸ هزار واحد مسکونی به مرحله ساخت رسیده است. همچنین آمار افتتاحات گویای آن است دولت سیزدهم تا کنون ۵۰۰ هزار واحد مسکونی را به مردم تحویل داده که شامل طرح های مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن است.
از سوی دیگر تلاطمات بازار مسکن فروکش کرده که ظاهرا طرح هایی همچون مالیات خانه های خالی، رشد تدریجی ساخت و ساز و تکمیل ظرفیت سرمایه گذاری در بازار ملک به آرامش این بازار کمک کرده است. مطابق آمار بانک مرکزی، پایان سال گذشته نرخ رشد سالیانه مسکن در تهران به ۲۴ درصد رسید که حدود نصف رشد تورم عمومی بود.
طرح نهضت ملی مسکن که با مدل هایی همچون ثبت نام متقاضیان، خودمالکی، نوسازی بافت های فرسوده، ساخت مسکن روستایی، طرح های مشارکتی و تعاونی ساز پیش می رود به تدریج بر روی ریل قرار گرفته است. پس از آنکه بانک ها عملکرد چندانی در تامین منابع ساخت مسکن ارایه ندادند وزارت راه و شهرسازی تصمیم گرفت از ظرفیت های مردم، انبوه سازان و تعاونی ها برای اجرای این طرح بهره بگیرد.
برای کاهش قیمت تمام شده ساخت نیز صندوق ملی مسکن اقداماتی را در دستور کار قرار داده است. پس از اجرایی شدن خرید فولاد در سال گذشته، امسال خرید سیمان به منظور تزریق به پروژه های مسکن کشور در برنامه صندوق ملی مسکن قرار دارد. در این قالب با حذف واسطه ها قیمت مصالح برای سازندگان کاهش می یابد که در افزایش سرعت پیشرفت پروژه های طرح نهضت ملی مسکن موثر خواهد بود.
آن طور که محمدرضا مهدیار اسماعیلی ـ رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن گفته است فولاد های خریداری شده در سال گذشته توسط این صندوق به زودی به پروژه های مسکن در نقاط مختلف کشور تزریق خواهد شد.
همچنین مجلس شورای اسلامی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی را تدوین کرده که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شده و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است.
همزمان با اجرای پروژه نهضت ملی مسکن، بازار ملک به ثبات نسبی رسیده است. کاهش انتظارات تورمی و پیش بینی پذیر شدن اقتصاد از دیگر اتفاقاتی است که در فضای اقتصاد کشور قابل مشاهده است.
فعالان بازار مسکن از کاهش محسوس انتظارات تورمی در بازار مسکن خبر می دهند. کارشناسان نیز معتقدند در صورتی که دولت موفق شود تعداد قابل توجهی از پروژه چهار میلیون واحدی نهضت ملی مسکن را در سال جاری به سرانجام برساند می توان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوار بود.
این خبر توسط سایت فرارو منتشر شده و خبر ناب صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.
منبع : فرارو
- عکس زیبایی حیرت انگیز مادر ساره بیات ! - چشم رنگی و جذاب !
- عکس همه زنان یوسف تیموری ! - کدام جذاب ترند ! + بیوگرافی و تصاویر جذاب
- تغییر چهره (ناهید) و (بیات) سریال خانه به دوش بعد 20 سال+عکس
- همکاری خلیل و نقی معمولی در یک پروژه خیلی متفاوت
- این دختر ایرانی خیره کننده ترین چشم های سینما را دارد - حدس بزنید کیست؟! +عکس
- زیبایی خیره کننده خانم بازیگر زشت سریال گیلدخت - بیتا معیریان واقعی را اصلا نمیشه شناخت ! + عکس
- رونمایی بازیگر نقش (نجلا) از تیپ و چهره تازه - خودش بهتر است یا دوست چشم رنگی اش؟! + عکس
- تصاویر همبازی ترکیه ای پارسا پیروزفر در (مست عشق)
- عکس خواهر فوق زیبای پوریا پورسرخ ! - جذاب ترین خانم دکتر را بشناسید !
- تخت خواب جالب ظریف در هواپیما !+ عکس
- تغییر چهره پری امیرحمزه، بازیگر زن محبوب سریال آرایشگاه زیبا بعد از 30 سال - نسبتش با امین تارخ چیست؟ +عکس
- استایل جدید و جالب بهنوش بختیاری - شبی کاراگاه جنایی شده!!!+عکس
- رونمایی از کارت عروسی دختر آیت الله طالقانی در سال 47 +عکس
- بهاره مصدقیان زن پارسا پیروز فر بود یا دوست دخترش ! - بیوگرافی جالب پارسا و زنش ! + عکس ها
- برگزار شدن عروسی میلیون دلاری در کنار اهرام مصر - عروس و داماد این مراسم بسیار مجلل دو سلبریتی میلیادر هندی بودند! + عکس
- عکس جدید زن اول سپند امیرسلیمانی ! - زن دومش خیلی کوچکتر از آقای بازیگر ! + تصاویر
- بازار ارز یخ کرد - احتمال سقوط دلار تقویت شد؟
- جزئیات پروازهای حج تمتع از بامداد 24 اردیبهشت
- سکه امامی آماده برگشت به این قیمت شد - طلا چقدر عقب رفت؟
- سهم 4درصدی ایران از صادرات زعفران
- واردات ckd خودروسازی نیست! ارز دولتی به چه کسی می دهید؟
- دلیل اعتراض زرگرها؛ آنها چه خواسته ای دارند؟ - درخواست رئیس اتحادیه از طلافروشان
- چه افرادی از لیست یارانه 1403 حذف می شوند؟
- قیمت جدید شکر اعلام شد
- خبر مهم رییس سازمان برنامه درمورد همسان سازی حقوق بازنشستگان - زمان افزایش 40 درصدی حقوق مشخص شد
- سقوط آزاد معاملات مسکن در تهران - خرید و فروش هفتاد درصد ریخت
- قیمت جدید شکر در سال 1403 اعلام شد
- شروع تبدیل مجوزهای کاغذی در 13 هزار دفتر پیشخوان - مجوزهای کاغذی فقط 2 روز دیگر اعتبار دارند